呈贡人的新玩场来了! 文体活动中心最快两年后

来源: 未知 作者:admin 编辑:admin 2020-11-07 12:53

  昨日(11月5日),昆明市公共资源交易平台发布了《呈贡区文体活动中心PPP项目资格预审公告(代招标公告)》,邀请有兴趣的潜在投标人提出资格申请。从招标信息来看,呈贡区文体活动中心建设规模达11.4万方、功能齐全,项目此次若能招标成功,最快将会在两年后建成投入使用。

  呈贡区文体活动中心选址在了呈贡新老城区结合部,地理区位较好,项目东临昆磨高速呈贡服务区,南临呈祥街,与惠景园住宅小区相对,其北侧紧靠云大附中,西侧与中交锦澜府相邻。

  呈贡区文体活动中心总建设用地面积约106.95亩,总建筑面积114296平米(含地上建筑面积82738平米,地下建筑面积31558平米),其中人防建筑面积19636.60平米,建筑密度为34.89,容积率为1.16,绿地率为25.00。

  根据公告内容,呈贡区文体活动中心总投资约9.88亿元,项目共规划了5栋建筑和1个地下停车库,其中含4层的公共艺术中心,5层的职工、老年、青少年以及妇女儿童活动中心,6层的图书博物馆,5层的文化档案馆以及5层的体育馆。

  就此规划来看,待建的呈贡文体活动中心不仅建设规模大,其功能也较齐全,建成后将极大增加呈贡片区居民的公共活动空间。

  值得注意的是,呈贡区文体活动中心将采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施,呈贡区文化和旅游局作为项目实施机构,通过公开招标的方式选择社会资本方。项目合作期20年。其中,计划建设工期为2年,运营期18年。

  在大型公建项目中,PPP模式在昆明并不少见,如刚开通的昆明地铁4号线,便是由昆明市政府与中国中铁股份有限公司合作建设运营的,同样采用该模式的还有在建的地铁5号线,昆武高速入城段地面工程等。

  实际上,在2018年7月份,呈贡区文体活动中心项目及周边地块控制性详细规划经过修改,主要是对呈贡区文体活动中心的净用地面积作增加的调整,并在其西侧增加一条规划道路,中交锦澜府与文体中心仅一路之隔。

  2019年1月,昆明市自然资源和规划局发布“呈贡区文体活动中心建设项目”的批前公示,呈贡区文体活动中心的具体规划方案与效果图首次披露。

  同年12月,昆明市将该地块划拨为呈贡区文体活动中心建设项目用地,呈贡区的选址终于落定。如今,该项目进入到了资格预审(招标)阶段,按照PPP合作模式的相关规定,呈贡区文体合作中心计划建设工期为2年,这意味着呈贡区文体活动中心的建设即将提上日程。

  呈贡新城规划有较多的大型公共设施配套项目,目前已确定有昆明市图书馆、昆明市文化馆、聂耳大剧院和昆明市民族文化宫、泛亚体育中心和呈贡区老年体育文化中心等多个文体配套工程项目。

  与呈贡新城相比,呈贡老城区的公建配套则逊色许多,呈贡老城区的公建配套基本还停留在设区之前的水平。而呈贡文体活动中心将改变这种现状,建成后也将极大丰富呈贡老城区的文娱生活,提高片区居民的生活品质,这也是大家期待该项目的重要原因。

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